多城发文鼓励机关事业单位团购商品房，价格优惠或可突破限跌令

“购房团购”成为各地楼市调控的又一内容，多城发文支持鼓励进行商品房团购。据不完全统计，6月以来，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等地发布“购房团购”相关政策或活动。值得一提的是，亦有城市明确，团购商品住房与开发企业协调达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。与此同时，也有河南三门峡、河南郑州等城市在政策中明确提到禁止团购住房。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，团购的做法有助于以批量的方式进行售房，且此类住房的价格相对会有各类折扣，也容易吸引购房者的进入。另一方面，各类团购的房屋需要确保遵守营销的规则，不要把一些违规的和不合规的项目拿来做团购，否则容易损害公信力。也有业内人士认为，团购商品房的做法并不可取，和“西瓜换房”等一样，有变相绕开“楼市限跌令”之嫌。